¿Pasillos laterales y de fondo?

Cuando y donde es obligatorio dejar el pasillo que le separa de la vivienda vecina

Las Ordenanzas de Construcción para Ciudad de La Habana regula lo referente a los pasillos, lo que fue actualizado en la Instrucción Metodológica 6 de la Dirección Provincial de Planificación Física en agosto de 1994.

En ésta instrucción se establece que para la «zona A» (donde es obligatorio un 15% de superficie libre) y que en Regla sería por ejemplo la Zona Centro de Regla y en general en los sitios donde prevalecen las viviendas con muros medianeros, que para las edificaciones de hasta 5 plantas no es necesario dejar pasillos libres, pudiéndose techar todo el área hasta el límite de la propiedad.

Sin embargo, para la «zona B» (superficie libre del 33%), por ejemplo, los Repartos Lídice o Habana Nueva, se establece que para las edificaciones hasta 2 plantas los pasillos laterales y de fondo serían de 75 cm sí estos son sanitarios y de un metro si son de transito (servidumbre de paso) y para edificaciones de dos a cinco plantas es obligatorio un metro de pasillo.

Téngase en cuenta que también es obligatorio el cumplimiento del por ciento del área libre (expresado en el coeficiente de ocupación del suelo que establecen las Regulaciones urbanas) a respetar para cada zona, o sea, usted nunca debe techar (ocupar) el 100% de la parcela por lo que siempre existirá al menos un pasillo o patio que deberá cumplir estas especificaciones.